ヒルクレスト下総中山

  • 千葉県船橋市本中山三丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
3,380万円
47.1万円/㎡
相場
4,048万円
56.4万円/㎡
2,489
3,529
4,568
5,607
AI査定結果
推定相場価格
4,048万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜4,568万円
49.2万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ヒルクレスト下総中山
3,380万円（47.1万円/㎡）/ 4階 / 71.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,380万円47.1万円4階 71.77㎡ 3LDK南西
2025/12/304,100万円62.0万円2階 66.1㎡ 3LDK南西
2024/12/094,299万円61.7万円2階 69.7㎡ 3LDK南西
2024/10/275,600万円56.5万円4階 99.1㎡ 4LDK南西
2024/07/064,299万円62.3万円2階 69㎡ 3LDK南西
2024/02/153,280万円47.1万円2階 69.7㎡ 3LDK南西
2023/11/283,380万円48.5万円2階 69.7㎡ 3LDK南西
2023/08/073,480万円49.9万円2階 69.7㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 3,380万円47.1万円71.77㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2025/11/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
京成中山駅3分 2,980万円44.2万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2025/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,490万円48.2万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2025/06/07プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,380万円56.9万円76.98㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/08/23ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,280万円52.8万円62.1㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年43戸RC
2024/03/20アリヴィラ15
船橋市本中山五丁目
原木中山駅7分 3,680万円58.6万円62.84㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年25戸RC
2025/02/26グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,880万円43.4万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2025/12/21下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,300万円42.3万円78.05㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年49戸RC
2024/10/05スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 2,880万円48.7万円59.16㎡2SLDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/03/28コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 3,280万円50.9万円64.38㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年51戸RC
2024/08/25スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/08/20スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2025/12/07ステイツ西船橋
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,480万円48.5万円71.82㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年71戸RC
2023/11/28グランドメゾン西船橋
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,480万円46.6万円74.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年52戸RC
2025/10/04ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
東中山駅10分 3,490万円56.2万円62.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/07/07クリオ西船橋壱番館
船橋市本郷町
西船橋駅10分 3,170万円51.9万円61.06㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、船橋市では27.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は船橋市の平均と比較して44%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
船橋市
32.7万円/㎡
前年比+27.1%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヒルクレスト下総中山
所在地千葉県船橋市本中山三丁目
交通総武線下総中山駅徒歩7分
築年月1997年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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