1992〜2002年築, 専有面積59.70㎡〜79.70㎡の平均販売価格
千葉県
42.1万円/㎡
前年比+4.1%
船橋市
48.8万円/㎡
前年比+13.9%
ヒルクレスト下総中山
千葉県船橋市本中山三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩7分
1997年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 69.7㎡の場合
相場
3,953万円
56.7万円/㎡
2,173
3,359
4,546
5,732
AI査定結果
推定相場価格
3,953万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,359万円〜4,546万円
48.2万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ヒルクレスト下総中山
4,299万円（61.7万円/㎡）/ 2階 / 69.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 4,299万円 | 61.7万円 | 2階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 5,600万円 | 56.5万円 | 4階 | 99.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 4,299万円 | 62.3万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 47.1万円 | 2階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,380万円 | 48.5万円 | 2階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 3,480万円 | 49.9万円 | 2階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 4,299万円 | 61.7万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK+ | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2022/12/18 | エクレール原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅8分 | 3,190万円 | 58.2万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/16 | ディアコート下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/19 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDKバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/25 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/20 | アリヴィラ15 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅7分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/22 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,999万円 | 54.8万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランドメゾン西船橋 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%上昇、船橋市では13.9%上昇しています。
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1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造